1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
大田区
91.7万円/㎡
前年比+35.1%
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サンライフ南蒲田
東京都大田区萩中二丁目
京急空港線 / 糀谷駅 徒歩4分
1980年築 / 7階建 / 69戸 / SRC造
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価格偏差値
24.2
割高
推定相場価格より23.4%割高
相場
4,442万円
76.0万円/㎡
3,236
4,040
4,844
5,647
AI査定結果
推定相場価格
4,442万円
76.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,040万円〜4,844万円
69.2万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月30日
サンライフ南蒲田
5,480万円（93.8万円/㎡）/ 4階 / 58.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は71.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 5,480万円 | 93.8万円 | 4階 | 58.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/14 | 3,590万円 | 61.5万円 | 6階 | 58.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 3,480万円 | 59.6万円 | 4階 | 58.42㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/09/23 | 4,490万円 | 76.9万円 | 4階 | 58.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/29 | 4,770万円 | 81.7万円 | 7階 | 58.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 3,350万円 | 57.3万円 | 2階 | 58.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は87.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | サンライフ南蒲田 大田区萩中二丁目 | 糀谷駅4分 | 5,480万円 | 93.8万円 | 58.42㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ニックハイム蒲田 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅10分 | 3,690万円 | 71.2万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | SRC |
| 2026/04/12 | 日商岩井大岡山第2マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 7,990万円 | 109.5万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/27 | ネオコーポ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅5分 | 4,580万円 | 74.0万円 | 61.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/20 | ハイホーム田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 4,980万円 | 73.8万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/28 | 大田区石川町2丁目マンション 大田区石川町二丁目 | 石川台駅3分 | 6,980万円 | 112.2万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/01 | エンゼルハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 3,680万円 | 71.0万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/30 | エンゼルハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 3,890万円 | 75.0万円 | 51.84㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/28 | グリーンヒル洗足池 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 4,180万円 | 80.2万円 | 52.15㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/03 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 4,980万円 | 102.5万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2024/09/22 | シャンボール石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 4,480万円 | 92.2万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/04 | 朝日石川台マンション・エイワンビル 大田区石川町二丁目 | 石川台駅3分 | 6,470万円 | 106.9万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/16 | 東急ドエルデュエット石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,990万円 | 102.0万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/08 | アルカサーノ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅4分 | 3,980万円 | 71.6万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、大田区では35.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は大田区の平均と比較して2.3%割高です。
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